투자1번지

조합설립인가 완료 남양주 창현 금호어울림 모델하우스 & 분양가 최신정보

안녕하세요!

투자1번지 블로그입니다^^

블로그를 통해 전국의 여러 관심있는

부동산을 검색 많이 하실텐데요.

오늘은 제가

안정적인 사업 진행이예정된 현장인

남양주 창현 금호어울림 모델하우스 분양가

정보를 가지고 왔습니다.

해당 단지는 금호건설과 MOU를

체결하고 2차 조합원 모집 중에

있는 현장으로 시세보다 저렴한

분양가는 물론

청약통장이 필요하지 않고

일정한 조합원 자격을

유지하고 계시다면

선착순으로 가입이 가능한

지역주택조합 아파트입니다.

지주택은 토지확보 등의 난제로

사업진행이 원활하지 않게되는

단점을 지녔다고 알려져있는데

남양주창현금호어울림의 경우

이미 조합설립인가를 완료하고

토지소유권 또한 확보된 현장으로

안전성 면에서는

우수한 사업지가 되겠습니다.

이곳이 주목받고 있는 이유는

몇 가지가 있습니다.

우선 수도권광역급행열차인

GTX B노선의 확정소식입니다.

인천 송도에서 남양주 마석까지

연결하는 해당 철도는 길이

약 82.7Km로 총사업비

6조원 규모를 자랑합니다.

마석역의 경우 GTX 뿐 만 아니라

경춘선과도 공용으로 이용가능한

역으로 서울 및 기타 수도권으로의

이동성이 좋습니다.

게다가 인근 화도IC를 통한

다양한 도로망으로 접근성이 좋아

서울과 수도권 어디로든 통하는

빠른 교통망을 형성하고 있습니다.

GTXB노선 마석역은 걸어서

이용가능한 역세권이라고 하니

향후 남양주 창현 금호어울림 단지

프리미엄의 형성에도 분명히

영향을 줄 것으로 보여집니다.

그리고 단지가 들어설

사업지의 경우

규제로부터 자유로운

비조정지역에 해당하여

전매제한 및 각종 규제로부터

비교적 자유로운 비조정지역의 수혜도

예상되며 무엇보다 조합설립인가 및

토지소유권이전이 완료된 현장으로

안정성을 확보하였기 때문에

무엇보다 믿음이 가는 현장입니다.

각종 자료들은 눈으로 직접

남양주창현금호어울림

모델하우스에서

확인이 가능합니다.

그리고 지역주택조합 아파트의

장점이라고 알려져있는

분양가 이야기를 하고

넘어갈 수 밖에 없는데요.

평당 1100만원대라는 합리적인

가격대로 조합원가입이 가능하니

시세 차익 또한 충분히

기대가능할 수 있습니다.

GTX 호재와 인근 3기 신도시 호재와

함께 더욱 주목받고 있는

남양주 마석역 금호어울림 단지입니다.

단지는 4Bay, 알파룸, 드레스룸,

팬트리 공간 등 공간활용도를 높인

다양한 특화 설계들을

주목할 필요가 있고

단지 내 녹지공간이 많이

보다 쾌적한 환경속에서

주거 생활이 가능하다는 점 또한

눈여겨볼 만 합니다.

남양주 창현 금호어울림 모델하우스는

사전예약제로 운영중에 있으며

예약 및 상담은

아래 대표번호로 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 롯데건설의 첫 지식산업센터

브랜드가 마곡지구에 오픈을 합니다.

서울 강서구 양천로 47길 40일대에

지식선업센터 지하2층에서

지상12층, 연면적 3만여 제곱미터 규모로

지식산업센터와 지원시설로 이루어지며

각각 281실과 22실로 구성이 됩니다.

가장 눈에 띄는 점은 위치인데요.

간단한 위치를 보면 겸재 정선미술관

바로 앞이며 서울 식물원내 마곡유수지

습지생태공원이 맞닿아 있는

쾌적한 환경을 자랑합니다.

대기업은 물론 중소기업과 대형복합시설 등

초대형 규모이 업무타운인 마곡지구

바로 앞으로 공급이 되는

희소성이 높은 가치를 지닌

지식산업센터라는 점입니다.

최근 지식산업센터의 관심이

높아짐과 동시에

투자처로 고민하시는 분들이 많이

있다고 느껴집니다.

문의량만 봐도요.^^

가장 먼저 세제혜택과 동시에

주택수에 포함이 되지 않기 때문에

투자로 생각하시는 분들의

마음을 잡기에충분한데요.

마곡지구는 상암DMC의

약 6배 규모를 차지하며

현재는 롯데를 비롯한

코오롱, 귀뚜라미, 진에어, 넥센 등

주요 대기업은 물론

내년까지 총 111개의 기업체들의

입주를 예정하고 있고

종사자수만 약 16만명에

달할 것으로

내다보고 있습니다.

또한 서울 삼성동 코엑스의

약 2배 규모인 마이스 복합단지의 개발소식

및 CJ제일제당 복합단지 등

수많은 개발호재들이 존재하고 있어

미래가 더욱 기대되는 곳으로

평가받고 있습니다.

이와 더불어 서남물 재생센터와

마곡 가로수길의 개발진행시

마곡지구로의 관심도는

더욱 높아질 것입니다.

다음으로 중요하게

보실 점은 역세권입니다.

역세권은 부동산 가치를 평가하는

요인 중 불패의 조건 중 하나로

마곡롯데지식산업센터는 황금라인인

지하철9호선 양천향교역과 공항철도

환승역인 마곡나루역을 모두 이용가능하여

전철 이용이 편리합니다.

입주대상이 주로 기업이다보니

비지니스 환경이 매우 중요한데

공항대로를 이용한 김포국제공항과

인천국제공항으로의 접근성이 높아

최적의 환경을 자랑하고 있습니다. 

정부의 부동산 규제로 지식산업센터의

신설 및 변경 승인건수는

점차 증가하고 있는 추세로

부동산 규제의 반사이익 및 세제혜택 등의

성장동력으로 지식산업센터의

인기는 급증하고 있습니다.

지상1층과 지상2층은

근린생활시설과 업무지원시설로 구성되며

업종제한 없는 저층부는

인기가 높은 것으로 보입니다.

또한 지상3층부터 지상12층까지

전용면적 13평형대로 필요에 따라

선택하시면 되겠습니다.

현대 그리너리캠퍼스 모델하우스 사전접수 하기 남양주 별내 지식산업센터

새로운 투자처로 급부상중인

지식산업센터가 갈수록 주목을

받고 있습니다.

별내 신도시내에 들어설

현대 그리너리캠퍼스가 본격적인

분양에 나선다는 소식입니다.

남양주시 별내 도시지원용지시설

15블럭에 위치하는 해당 단지는

지하2층~지상15층,

연면적 7만 9490제곱미터

규모에 타입별로

섹션오피스와 제조형, 상업시설로

구성됩니다.

시공은 현대건설이 맡을 예정입니다.

수익형 부동산에서 지식산업센터는

최근 급부상하고 있는 투자처로

1인 기업이 많아지고

각종 세제혜택과 다양한 금융지원이

된다는 점에서 투자자들의

이목과 관심이 집중되고 있습니다.

수요 또한 높아지고 있는 추세로

스타트업 기업이 많아지고

창업회사까지 늘어 업무효율성과

최적인 입지적인 환경을 자랑하는

위치에 공급되는 지식산업센터에

대한 수요가 높아지고 있는 것입니다.

현대그리너리캠퍼스는

로프트인과 드라이브인, 빌트인 등

3 in시스템이 적용되어

업무의 효율성은 물론 편의성을

높여주는 특화시스템이

적용이 되었습니다.

오피스형 지식산업센터는

더블다락 기본옵션이 제공되며

서비스 면적인 다락이 2개가 제공되며

창고 및 휴식공간 등 업무의

편의에 맞는 다양한

공간들이 제공됩니다.

제조형의 경우

화물의 물류 이동에

편리한 드라이브 인

설계가 적용이 됩니다.

드라이브인의 경우 전체 비중의

약 70%정도를 차지하고 있어

제조형 특화설계에 따른

제조형 기업의

높은 관심이 예상됩니다.

제조형에는 붙박이장이 설치되어

공간의 효율성을 높였고

모든 타입에 빌트인 시스템으로

적용되어 공통적으로 냉장고,

전자레인지, 전기순간온수기 등이

설치되며 오피스에는

스타일러가 공급되어

기업의 근로자들이

자주 입는 의류를 보다

편리하고 쾌적하게

관리할 수 있습니다.

게다가 제조업 지식산업센터에서는

최초로 클린 컨시어지 서비스가 제공되어

사무실 청소 및 세차 서비스와 같은

업무공간의 쾌적함에 도움을 줍니다.

현대 그리너리캠퍼스 별가람역은

특히 우수한 교통환경으로

접근성이 우수하다는 장점이 있습니다.

도보 약 4분거리 올해 개통예정인

4호선 진접선과 연장확정이 된

8호선 별내선 더블역세권임과 동시에

별내역에는 GTX-B노선의 개통예정입니다.

GTX 의 수혜효과는

주거시설 뿐 만 아니라

수익형 부동산에서도 명확하게

나타나고 있습니다.

편리한 교통인프라와 시장접근성은

지식산업센터를 선택함에 있어

중요한 고려요소가 될 뿐 만 아니라

비역세권에 비해 높은 시세를

형성하고 있습니다.

별내지구는 약 509제곱미터 규모에

25,000여가구 규모이며 인근

갈매지구와 다산신도시, 그리고

왕숙신도시까지 신도시 인프라를

곁에 두고 있어 배후수요가

풍부하다는 점도 장점입니다.

현대 그리너리 캠퍼스 별가람역

남양주 별내 지식산업센터 모델하우스는

사전예약을 통해 운영중에 있으며

내부 관람 및 기타 문의사항은

아래 대표번호로 연락주시기 바랍니다.

복산 현대힐스테이트 울산 복산동 지역주택조합 아파트 최신정보

안녕하세요!

투자1번지 블로그입니다.

내 집 마련이 아직까지는

힘든 시기로 알려져있죠.

연일 상승하는 집 값에

근로소득의 증가율은 그만큼 못따라가니

집 마련 자체를 포기하는 사람들이

늘어나고 있을 정도로 안정적인

주거 문제가 심각한 가운데

시세보다 저렴하고

청약통장이 필요하지 않아

청약가점경쟁이 필요없는

지역주택조합 아파트가

주목을 받고 있습니다.

최근 조합설립인가를 마친

울산 현대힐스테이트 복산동

지역주택조합 아파트가

잔여세대 모집 중이라고 하여

소개하는 시간을 가져보려고 합니다.

울산 중구 첫 힐스테이트 브랜드로

주목을 받고 있는 이 단지는

지하2층, 지상19층,

전용면적 59~84제곱미터

규모 총 6개동으로 현대건설이

시공예정을 하고 있습니다.

부지 인근으로 서덕출공원과

태화강 체육공원 등 자연을

가까이 두고 있어 자연친화적인

단지임과 동시에 단지 가까이

성남동 젊음의 거리 상권을 비롯한

다양한 상업시설이 있어

편리한 원스톱 생활환경을 자랑합니다.

어린 자녀를 비롯한 학령기 자녀들의

교육환경 또한 우수했습니다.

우선 안전하게 다닐 수 있는

안심학군을 형성하고 있는데

복산초, 약사초, 함월초, 울산고 등

풍부한 학교들이 인접해있어

12년 학교생활을 보다

안정적으로 할 수 있겠습니다.

울산 중구 복산동은 울산광역시

구도심으로 이미 형성되어있는

인프라를 바로 이용가능하다는

장점을 지니고 있어

새 아파트 공급이 이루어진다면

이주 수요가 잠재되어 있는

지역이라고 할 수 있습니다.

중구 일대로 가장 활발한 정비사업이

진행중인 B04, B05구역은

약 7600세대의 대규모 브랜드

주거타운이 들어올 것으로 예정되어

있는만큼 활발한 개발이

이루어질 전망입니다.

이미 05구역은 일반분양을

마친 바 있는데요.

평당 1600만원대의

분양가로 분양했는데

1순위 청약에서 최고 경쟁률

155.3대1을 기록할 정도로

높은 관심을 확인할 수 있는

분양성적이었습니다.

울산 현대힐스테이트는

평당 천백만원대의 분양가로

합리적이고 경쟁력있는 가격대로

충분히 시세차익까지

노려볼 수 있겠습니다.

일반 분양 아파트와는 달리

지역주택조합 아파트로 공급되기 때문에

일정한 조합원 자격을 갖춘다면

누구나 선착순으로 가입이 가능하다는 점

또한 장점으로 알려져있어

많은 분들의 관심이 예상됩니다.

최근 조합설립인가 승인을 완료하여

보다 원활한 사업진행이 예상되는

울산 복산 현대힐스테이트 모델하우스에서

직접 확인해보시기 바랍니다.

모델하우스 운영은 사전예약을 통해서만

내부 관람 및 직접상담이 가능하다고 하니

홍보관 대표번호로 연락해보시기 바랍니다.

지역 주민들 사이에서

주거 선호도가 높은

익산시 모현동 일대에

'익산 유블레스 모현47'이

5월중 공개 예정입니다.

관련 내용 살펴보도록 하겠습니다.

단지는 익산시 모현동1가

238-5번지 일원에 지하4층, 지상47층의

규모로 들어서며

전용면적 84제곱미터

총 343세대의 공급규모입니다.

이 중 아파트는

4층에서 47층으로 들어섭니다.

교통환경

익산역 도보3분거리 초역세권,

그 외 익산대로 및 평동로 등

익산의 주요도로의 진출입이 편리합니다.

교육환경

이리모현초, 이리남중, 전북제일고 등

초중고 학세권 및

익산시립모현도서관이 인접해있습니다.

생활환경

서동시장, 롯데시네마, 이마트, 법원,

익산문화예술의거리 등

풍부한 생활인프라를 형성하고 있습니다.

자연환경

모현공원, 배산체육공원 등

풍부한 녹지환경을 조성하고 있습니다.

2018년과 2019년에

각각 분양한 모현오투그란데와

배산신일해피트리가 있습니다.

당시 분양가는 평당 900만원대로

분양을 했었습니다.

따라서 유블레스 모현47의 경우

평당 천만원초반대로

예상해볼 수 있겠습니다.

보다 정확한 분양가는

모집공고를 통해 확인해보시기 바랍니다.

현장

전북 익산시 모현동1가 238-5번지

모델하우스

전북 익산시 송학동 245-77번지

현대엔지니어링이 공급하는

하이엔드 주거형오피스텔인

강남역 루카831이 모델하우스를

오픈하고 본격적인 분양에 나섰습니다.

서울 강남의 최중심에 위치하는

하이엔드 오피스텔로 오픈 전부터

많은 주목을 받았습니다.

루카831 강남 오피스텔은

서울시 강남구 역삼동 831-11번지 일원,

지하7층에서 지상29층, 총 337실 규모에

면적별로 50㎡ 13실, 53㎡ 27실,

54㎡ 162실, 55㎡ 27실, 56㎡ 54실,

70㎡ 27실, 71㎡ 27실로

구성이 됩니다.

루카831 강남역은 특히

강남권에서는 보기가 드문 규모의

오피스텔로 주거 대체용으로

높은 선호도가 예상이 됩니다.

여러 타입 중 주력으로 공급 예정인

전용면적 54타입의 경우

기존 오피스텔보다

높은 층고는 물론

창가 윈도우시트를 통해

개인의 여가 장소 및 업무를

볼 수 있는 장소를 제공함으로써

편의성을 높였습니다.

단지 내부시설로 호텔식 컨시어지

서비스 운영을 비롯하여

입주민만을 위한 편의시설인

인피니트풀과 다양한 상업시설이

입점할 예정을 하고 있습니다.

더군다나 소형 아파트를

대체가능하기 때문에

자연스럽게 관심이

높을 것 같은데요.

아시다시피 서울에서

내 집을 마련한다는 것이

여간 어려운일이 아니다보니

관심의 대상은 자연스럽게

오피스텔로 향하고 있는 것 같습니다.

구축 아파트의 경우

너무나 오른 가격으로 부담이 되고

신규 아파트 단지들의 경우

높은 청약 경쟁을

거쳐야하기 때문이죠.

루카831 강남 오피스텔은

청약시 청약통장을 필요로 하지 않고

재당첨 제한 및 거주지 제한과

주택 소유 여부와 상관없이

만 19세 이상이라면 누구나

청약 신청을 할 수 있습니다.

강남역 루카831 오피스텔이 들어서는

입지 또한 우수하여

주거지로 손색이 없습니다.

강남대로 중심에 위치하는 만큼

주요 인프라를 두루 갖추고 있었는데요.

지하철 2호선과 신분당선 환승역이

도보권에 있고

서울 시내외를

오가는 버스와 인근 경기권으로

이동하는 광역버스 등

다양한 버스노선을

보다 편리하게 이용가능합니다.

또한 올림픽대로 및 경부고속도로 등

잘 갖추어진 광역교통망을 자랑하면서

사통팔달 교통망을 형성하고 있습니다.

단지 인근으로 대형백화점과 문화시설,

병의원, 공원 및 기타 상업시설들을

원스톱으로 이용가능한

풍부한 생활인프라를 경험가능하며

역삼초, 은성중, 서운중, 은광여고 등

안심통학이 가능한

우수한 교육환경 역시

자랑할만한 합니다.

강남이라고 하면 사실

부가적인 설명이 필요하지 않을 정도로

명실상부한 우리나라를 대표하는 지역입니다.

강남의 최중심에 들어서는

강남역 루카831 오피스텔은

지하철역 유동인구 20년 연속 1위와

서울권 내 기업체 밀집 분포도와

서울권내 인구 밀집 분포도를

자랑할 정도로

미래가치 또한 높은 곳입니다.

특히 루카831 강남 오피스텔 양옆으로

강남 중심 업무지구와 래미안, 자이 등

총 다섯 단지

약 5200세대 브랜드 타운이

형성되어 있고

롯데타운 및 코오롱 부지 개발에 따른

풍부한 배후수요까지 지니고 있습니다.

루카831 강남 오피스텔 모델하우스는

사전 예약제로만 운영중에 있습니다.

초읍 하늘채 포레스원 분양가 & 모델하우스 6월 오픈

코오롱글로벌의 코오롱하늘채

브랜드 아파트가 부산 진구에

6월달 분양을 앞두고 있습니다.

바로 '초읍하늘채포레스원'인데요.

미리 만나보는 시간을

가져보도록 하겠습니다.

초읍2구역 재개발사업을 통해

공급되는 해당 단지는

부산광역시 부산진구 초읍동 556번지 일원에

지하3층~지상30층,

9개동 규모로 공급이 되며

전용면적 59제곱미터와 84제곱미터

총 756세대 중 499세대가 일반분양을 합니다.

교통여건

제3만덕터널, KTX-이음,

부전역 복합환승센터(검토중) 등

다양한 개발호재

교육여건

초읍초, 초읍중, 초연중, 부산진고,

시립시민도서관 등 우수한 교육환경

생활여건

홈플러스, CGV, e마트 트레이더스,

롯데마트, 롯데백화점 등 편의시설 인프라

자연환경

초연근린공원, 어린이대공원, 백양산,

부산시민공원 등 풍부한 녹지환경

초읍하늘채 포레스원 견본주택은

부산광역시 동래구 충렬대로

144번길에 위치합니다.

문의전화 1600-0733

이천 진암지구 우방 아이유쉘 분양가 & 모델하우스 오픈 소식

경기도 이천 시민들의 오랜 숙원이었던

성남과 장호원간 자동차전용도로인

6공구 착공을 앞두고

부동산 시장에 대한 기대감이 커진 가운데

5월 중 분양예정인

'이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브'

단지로의 관심이 쏠리고 있습니다.

단지는 지하1층에서 지상23층, 6개동 규모로

경기도 이천시 장호원읍 진암리 66번지 일원에

들어서며 전용면적 59~84제곱미터로

총 413가구로 구성됩니다.

교통여건

성남~장호원 자동차전용도로,

이천(부발)~충주~경북문경을 잇는

중부내륙철도 감곡역(예정),

진암IC 등을 통한 광역교통망을

형성하고 있습니다.

생활여건

장호원초, 부원고 등이 가까이 있는 안심학군과

하나로마트, 다이소, 장호원 전통시장,

중앙대 의료원 진료협력 엘리야병원,

시외버스터미널, 우체국, 행정복지센터 등

풍부한 생활인프라를 자랑합니다.

게다가 이천장호원 일반산업단지와

음성이테크 일반산업단지가 인근에 있는

직주근접을 자랑하며

상우일반산업단지 또한 조성예정에 있어

든든한 배후수요를 지니고 있습니다.

견본주택은

경기도 이천시 장호원읍 진암리 48-4번지

일대 들어설 예정입니다.

현재 홍보관이 운영중에 있었는데요.

경기도 이천시 장호원읍 진암리 17-54번지에 위치하며

운영시간은 오전10시부터 오후5시까지 입니다.

관련 문의사항은 상기 연락처를 참고하시기 바랍니다.