투자1번지

천안 한양수자인 에코시티 분양가 모델하우스

안녕하세요. 전세가격과 신규 아파트 단지 분양가가 지속적으로 상승하는 가운데 합리적인 분양가로 내 집 마련을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다. 특히 준공을 마친 선시공 후분양 단지는 안정성까지 갖추고 있어 더 많은 관심을 받고 있는 것이 사실입니다. 이러한 분위기속에서 다시없을 평당 800만원대 분양가로 공급중인 천안 한양수자인 에코시티를 소개드립니다.

천안  한양수자인 에코시티는 최근 천안에서 5년 이내 입주한 신축아파트로는 최대 규모인 3200세대 규모의 매머드급 단지로 지어졌으며 지하2층부터 지상29층, 30개동, 전용면적 59 ~ 84제곱미터의 중소형 평형대로 수요자들의 높은 만족도를 기대가능합니다.

타입별 세대수는 59타입 554세대, 75타입 524세대, 84A타입 463세대, 84B타입 499세대, 84C타입 584세대, 84D타입 576세대 등으로 이루어져 공급되며 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지 특화설계와 차별화된 특화평면을 통해 상품성도 갖추고 있습니다.

특히 84B타입에는 5.5베이 평면구조를 적용하였으며 84A타입과 84B타입의 경우 세대 분리형 구조 옵션을 더하여 추가적인 임대수익 모델로도 활용할 수 있는 구조를 자랑합니다.

단지 내 시설로는 근린생활시설을 통해 원스톱 편의생활이 가능하며 커뮤니티 광장을 비롯한 어린이놀이터, 경로당, 어린이집 등 편의시설은 물론 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 독서실, 작은도서관, 게스트하우스, 수공간, 휴게공간 등이 들어서있습니다.

이 외에도 홈네트워크 시스템, 스마트 홈 기본 어플리케이션, 무인 택배 시스템, 주차 유도 시스템, 원 패스 시스템, 통합형 일괄 소등 스위치, 침실 네트워크 스위치 등을 도입하여 한층 더 편리한 생활에 도움을 주겠습니다. 또한 입주자의 새집 증후근 예방을 위하여 베이크 아웃 시스템을 적용하고 친환경 마감재로 걱정을 덜어주었습니다.

다음으로 단지 주변 입지여건을 살펴볼 차례입니다.

교통환경

- 천안아산역, 논산천안 고속도로, 지방도 629호선 등을 통한 천안 및 타지역 이동 용이

- 천안 ~ 평택 고속도로를 통한 도로교통망 개선을 기대

자연환경

계절의 변화가 아름다운 태학산이 둘러싼 입지에 공원을 가깝게 누릴 수 있는 쾌적한 라이프

교육환경

- 초등학교(풍세초), 중학교(광풍중) 통학 용이

- 아파트 내 단지 내 국공립 어린이집, 유치원 2개소 설치

생활환경

- 단지 내 약 4.3천평 규모의 대규모 판매시설

- 다양한 커뮤니티시설

기타 환경

- 2020년 8월 천안아산 강소연구개발특구 지정

- 자동차 R&D 사업의 중심지로 거듭남

단지가 들어서는 천안시 풍세면은 첫 인구 1만명을 돌파하였습니다. 이러한 규모는 천안지역 8개 면 지역 중 유일하게 인구가 가장 많고 대규모 아파트와 공장 설립 등이 늘어나면서 인구 증가세는 자연스러운 현상으로 이어지고 있습니다.

10월 말 기준 풍세면 인구는 1만 314명(외국인 포함)으로 지난 10년 사이 2.25배 늘어난 수치입니다.

천안 한양수자인 에코시티 모델하우스는 사전예약제로 운영중이며 아래 대표번호로 연락하시기 바랍니다.

경기 광주역 드림시티 모델하우스 방문예약

경기 광주 드림시티 민간임대 아파트 홍보관에서 최근 방화로 의심되는 화재가 발생하면서 힘든 상황을 겪었지만 이러한 상황속에서도 수요자들의 꾸준한 발걸음이 이어지고 있습니다.

오늘은 경기광주역 인근 쌍령동 일원에 진행중인 민간임대주택 사업으로 공급하는 경기광주역 드림시티 모델하우스 소식을 전해드립니다.

경기광주 민간임대 아파트 드림시티는 최장 10년이라는 기간동안 임대형식으로 충분히 살아보고 분양전환 시 우선 혜택을 제공하는 아파트입니다.

몇 가지 특징을 살펴보면 기본적으로 청약통장이 필요없고 주택 소유여부나 소득 수준 등 특별한 자격요건이 필요하지 않습니다.

또한 만19세 이상이라면 누구나 계약과 입주가 가능하며 특히 임대 거주 중 전세값 인상에 대한 걱정이 없이 시세 보다 저렴한 임대료를 통해 안정적인 거주가 장기간 가능하다는 점에서 내 집 마련의 징검다리로 활용할 수 있습니다.

청약통장을 필요로 하지 않기 때문에 향후 청약통장을 활용할 수도 있습니다.

경기광주역 드림시티는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL에 공급되며 지하2층부터 지상35층, 12개동, 총 1902세대의 대규모로 조성될 예정입니다.

토지면적 94,326.00제곱미터, 건축면적 23,581.500제곱미터, 건폐율 25.00%, 용적률 229.12%를 적용하며 주차는 아파트 2758대와 근린생활시설 13대로 총 2770대를 계획하여 세대당 1.45대의 비율로 게획됩니다.

주택형은 전용면적 기준 59 ~ 100제곱미터의 중소형 및 대형 평형대로 다양하게 공급되고 있습니다.

59A타입 - 90세대

59B타입 - 90세대

73A타입 - 264세대

84A타입 - 536세대

84B타입 - 411세대

84c타입 - 245세대

100A타입 - 196세대

100B타입 - 70세대

단지는 특화 설계를 적용합니다.

전세대가 남동향과 남서향으로 배치되어 남향을 위주로한 동 설계를 적용하며 넓은 동간거리로 보다 쾌적하고 안전한 주거형태를 유지하게 됩니다.

세대 평면의 경우 4베이 위주의 평면설계를 자랑하며 통풍, 채광 등 자연적 요건은 물론 공간활용이 탁월한 설계를 특징으로 합니다.

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설도 갖출 예정입니다.

입주민들이 단지 밖을 나가지 않고서도 언제든지 이용가능한 작은도서관, 피트니스, 주민카페 및 라운지 등 다채로운 편의시설들과 포레가든, 그린드레이프 가든, 다이닝카페, 네이처 플로우 가든 등 특별한 조경설계를 통해 일상의 풍요로움을 선사합니다.

지금부터는 단지 주변 입지여건을 살펴보겠습니다.

교통환경은 경기 광주역을 도보로 접근할 수 있는 입지로 경강선을 이용시 판교나 강남 등 서울 및 경기 주요지역으로 이동하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있습니다.

또한 추후 GTX-D노선도 예정되어있기 때문에 지금의 교통여건은 크게 개선 될 것으로 기대할 수 있습니다.

우수한 교육환경도 강점입니다.

단지 내 초등학교와 중학교를 설립예정임에 따라 안정적인 교육환경을 갖출 것으로 기대되며 반경 1Km 내 광주중앙고등학교와 같은 명문 고등학교들이 있습니다.

생활편의시설의 경우도 풍부합니다.

문화시설인 CGV, 이마트, 종합터미널, 병의원 등 다양한 시설들이 기존에 자리해있어 입주와 동시에 해당 인프라를 바로 이용할 수 있는 편의성과 경기광주역 복합쇼핑몰이 오는 2029년 준공예정에 따라 향후 더욱 풍부한 생활인프라를 갖출 것으로 보입니다.

드림시트는 일반 분양 아파트와 동일한 수준의 마감재를 사용하며 브랜드 시공사를 선정하여 우수한 품질의 주거환경을 선사할 예정입니다.

또한 보증공사를 통해 보증보험 가입을 하여 전세사기 걱정 없이 안심하고 입주가능합니다.

게다가 전세자금 대출도 최대 80%까지 지원되며 양도와 양수도 제한없이 가능합니다.

경기광주역 드림시티 모델하우스는 사전예약제로만 운영중입니다.

참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

대전 둔산 효성 해링턴플레이스 리버파크 분양가 모델하우스

안녕하세요.

오늘도 발빠른 분양소식을 전해드리겠습니다. 대전의 여러 분양 현장들이 미계약 분에 대한 빠른 해소를 경험한 가운데 둔산 해링턴플레이스 리버파크 분양가 및 모델하우스 선착순 분양 소식을 함께 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다.

기본적으로 단지 개요를 살펴보겠습니다.

■ 위치 : 대전광역시 서구 월평동 1491번지 일원

■ 지역/지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역

■ 용도 : 공동주택(부대복리시설), 근린생활시설

■ 연면적 : 65,687.5972제곱미터

■ 대지면적 : 10,715.1000제곱미터

■ 규모 : 지하4층, 지상35층, 3개동

■ 세대수 : 공동주택 336세대

■ 건폐율 / 용적률 : 24.60%, 399.92%

■ 평형구성 : 84A, 84B, 115, 142A, 142B, 182

■ 공동주택 주차대수 : 계획대수 554대(세대당 1.65대1)

단지는 지상 단지 내 자동차가 없는 아파트로 100% 지하 주차장 설계를 특징으로 합니다. 그렇기 때문에 보행자를 위한 쾌적하고 안전한 단지로 지어집니다.

또한 주상복합은 건폐율이 낮아 쾌적하지 못하다는 인식이 있는 반면 둔산 효성해링턴플레이스리버파크의 건폐율은 24.60%로 단지를 쾌적하게 유지하며 일반 아파트 보다 높은 76.3%의 전용률을 적용합니다.

단지 내 커뮤니티시설은 1층 ~ 3층에 배치가 되는데 해당 시설에는 어린이집, 관리사무소, 경비실, 입주자 회의실, 커뮤니티 공간, 경로당, 카페테리아, 휴게라운지, 독서실 등이 포함되며 한 곳에 다양한 커뮤니티 시설을 모두 배치해두었기 때문에 한번에 이용가능하다는 장점이 있습니다.

둔산 해링턴 플레이스 리버파크는 뛰어난 상품성도 갖추게 됩니다. 각 세대 타입별로 팬트리, 드레스룸 등 특화설계가 적용되며 공간 활용도를 극대화하였으며 대형 타입에는 테라스와 보조주방까지 더해져 완성도를 한층 더 높였습니다.

단지는 도안과 인접해있을  뿐만 아니라 둔산과 유성까지 이어지는 원스톱 생활환경을 공유가능한 자리에 위치합니다. 대전 1호선 갑천역 초역세권으로 갑천역을 이용시 정부청사역까지 4분, 시청역까지 9분이면 도착가능한데다 갤러리아 백화점 등 둔산일대 다양한 주거인프라를 편리하게 이용가능한 입지적 장점을 갖추고 있습니다.

또한 계룡로와 한밭대로 등을 통하면 대전의 주요 도심지역으로 보다 빠르고 편리하게 이동가능하여 대중교통을 비롯한 다양한 도로망까지 다양한 교통인프라를 직접적으로 누릴 수 있습니다.

도보거리에 월평초등학교를 비롯하여 대전봉명중, 대전봉명초, 갈마중, 한밭고 등 초중고 학교시설 인프라를 풍부하게 갖추고 있어 12년이라는 긴 시간동안 안정적인 교육이 가능한 환경을 갖추었습니다.

기타 편의시설 인프라의 경우 이마트 트레이더스, 홈플러스, NC백화점, 메가박스 등 쇼핑문화시설을 비롯하여 유성구청 등 둔산 일대 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다는 것이 특징입니다.

이처럼 당 사업지에서는 도안동과 유성구 봉명동 등이 모두 인접해있어 생활권을 고스란히 공유할 수 있다는 점이 특장점입니다.

단지는 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮추고 1차 계약금을 500만원 정액으로 책정하는 등 실수요자 입자에서 보다 유리한  조건을 제공하여 부담을 크게 낮추었습니다.

둔산 해링턴플레이스 리버파크 분양가는 전용 84제곱미터 기준으로 보면 6억 중후반대로 이루어져 분양중입니다. 또한 계약안심보장제를 적용하여 모든 계약자들이 혜택을 공평하게 가져갈 수 있습니다.

둔산 해링턴 플레이스 리버파크는 선착순 동호지정 계약을 진행중으로 모델하우스는 사전예약제로 운영중입니다. 내부관람을 원하시는 분이나 기타 상담은 아래 대표번호로 연락하시기 바랍니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 홍보관 분양가 안내

안녕하세요.

오늘은 광주광역시 최대 규모의 민간공원 특례사업으로 공급되는 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 홍보관에서 잔여세대 물량에 대한 선착순 분양을 진행중입니다.

얼마전 분양전환형 민간임대가 모두 완판이 되는 등 높은 관심을 보인 바 있습니다.

단지개요를 먼저 살펴볼게요.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 현재 일부 세대가 선착순 동호 지정 계약중입니다. 단지는 광주 서구 금호동 일대 위치하며 지하3층부터 지상28층, 총 39개동, 전용면적 84 ~ 233제곱미터, 총 2772세대로 이 중 2364세대가 일반분양 물량입니다.

총 3개 블록으로 조성되며 1블록 929세대, 전용 114 ~ 233제곱미터, 2-1블록 915세대, 전용 121 ~ 166제곱미터, 2-2블록 928세대, 전용 84 ~ 166제곱미터 등으로 나뉩니다. 총 3개 블록으로 공급되면 주택형은 모두 중대형 평형대로 이루어져있는 것도 특징입니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 계약자를 위한 다양한 혜택도 주어집니다. 하이엔드 아파트 입주민의 멤버쉽 강화를 위하여 입주시까지 시그니처 멤버스 멘토링과 시그니처 멤버스 데이, 시그니처 멤버스 게릴라 등이 진행될 계획입니다.

입주민을 위한 시설도 풍부합니다. 28층에는 스카이 라운지를 조성하며 고급 사우나도 함께 들어설 예정입니다. 또한 시니어클럽과 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 계획되어있어 언제든지 내부에서 여가 시간을 활용할 수 있는 환경을 갖추었습니다.

주차공간은 세대당 약 2대의 차량을 주차가능한 여유있는 주차공간을 계획하며 총 5385대의 주차공간을 제공합니다. 게다가 이 중 1960대의 공간은 확장형으로 계획되어있는 만큼 보다 편리한 주차가 가능하겠습니다.

평면은 중대형으로 각 타입별 내부에는 다양한 수납공간을 제공하며 세계적인 명품 마감재를 적용하여 완성도를 높였습니다. 주방에는 세계3대 주방가구 브랜드가 적용되는데 이는 발코니 확장시 대부분이 기본 옵션으로 제공됩니다.

광주최대 민간공원 특례사업으로 공급되며 해당 사업으로 대형 호수공원과 함께 8개의 테마숲과 11개의 마을숲이 조성될 계획입니다. 중앙공원1지구는 광주에서 현재 추진중인 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만제곱미터 규모를 자랑합니다.

주변 입지여건의 경우 가장 우선적으로 오는 2026년 말 개통을 계획하고 추진중인 광주지하철 2호선이 단지 바로 앞으로 지날 예정으로 역세권 프리미엄 입지를 누릴 것으로 전망됩니다.

해당 노선은 길이 41.891km로 1단계 구간은 시청을 시작으로 상무지구와 금호지구, 월드컵 경기장, 백운광장, 조선대, 광주역 구간을 연결하게 됩니다.

또한 인근 풍암 IC 를 통하면 제2순환도로 진출입이 용이한 우수한 광역교통망까지 누릴 수 있습니다.

학군으로는 무엇보다 걸어서 통학가능한 교육환경이 중요하다고 할 수 밖에 없습니다. 현재 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에서 화개초와 화정남초를 도보 통학 가능하여 이제 막 학교에 입학한 어린 자녀들에게 안정적인 교육환경을 제공합니다.

주변 편의시설로는 롯데 라이프 원스톱 환경과 스포츠와 여가시설을 함께 갖출 예정인 광주 염주종합운동장이 곁에 있습니다. 이처럼 교통과 교육 및 생활여건까지 전반적인 생활여건이 양호하기 때문에 생활만족도는 높을 것으로 예상됩니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 분양가는 평당 2300만원 ~ 2400만원대로 공급되어 합리적인 수준의 분양가로 공급중입니다. 현재 선착순으로 계약이 진행되고 있으며 10%의 계약금 중 5%를 시공사에서 대여로 지원하는 등 특별한 혜택이 제공중입니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 사전예약제로 운영중이며 내부관람 및 기타 문의사항은 아래 대표번호로 연락해보시기 바랍니다.

광양 쌍용더퍼스트 덕례2지구 모델하우스 분양가

안녕하세요. 오늘 아침에 일찍 일어났는데 새벽 공기가 좋으면서도 한편으로는 많이 추워서 나가기 힘들겠다는 생각도 하게 되었답니다. 주말 하루 시작 알차게 시작하시기 바랍니다.

함께 보실 오늘의 분양소식은 전남 광양 덕례지구에 쌍용건설이 공급예정인 광양 쌍용더퍼스트 10년 민간임대 아파트 공급소식입니다.

최근들어 민간임대아파트가 많이 공급되고 있는 것은 사실입니다. 그만큼 메리트가 있으니 관심도 높다고 할 수 있는 부분입니다. 아마도 전세사기 이야기에 민감하신 분들이 많으실텐데요.

당연한 것은 의식주가 기본으로 갖추어져야 하는상황에서 주거불안정 현상이 나타나면 안되는 것이 당연하기 때문입니다.

민간임대아파트는 10년이라는 기간동안 내 집 처럼 살 수 있고 만19세 이상이면 누구나 신청이 가능합니다. 그리고 내 임대보증금을 보증보험 허그 가입을 통해 지킬 수 있고 주택에 포함이 되지 않아 각종 세금으로부터도 자유로운 장점이 있습니다.

광양 쌍용더퍼스트 사업개요입니다.

■  단지위치 : 전남 광양시 광양읍 덕례리 산 240-2번지 일원

■ 지역지구 : 제2종일반주거지역(예졍), 지구단위계획구역

■ 단지 규모 : 지하2층, 지상25층, 11개동, 공동주택 791세대

■ 건폐율 / 용적률 : 15.80% / 223.41%

■ 주차대수 : 총 1201대, 세대당 1.5대

■ 주택형별 세대수

84A타입 : 606세대

84B타입 : 185세대

단지는 남향위주로 동이 배치되며 리조트형 캠핑장, 워터파크형 놀이터 등 특화설계를 자랑합니다. 또한 단지 내 산책로와 골프연습장, 피트니스, GX룸, 스크린골프장 등 다양한 편의시설을 갖춘 커뮤니티 시설 또한 특장점입니다.

이러한 단지 내 다양한 편의시설을 통해 밖을 굳이 나가지 않고서도 언제든지 평범한 일상을 특별하게 변화시킬 수 있어 입주민들의 주거만족은 자연스럽게 높아질 것으로 기대됩니다.

세대 평면의 경우도 최근까지 주택시장에서 가장 선호가 높은 전용면적 84제곱미터 단일면적으로 공급되고 있으며 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍 등 자연적인 요건을 좋게 갖추어 늘 쾌적한 주거환경 속에서 생활이 가능하다는 장점이 있습니다.

단지 인근에는 교통 및 주거인프라를 갖추고 있으며 지속적인 개발로 인하여 추가 유입되는 인프라 확충이 진행중입니다. 현재는 광양 IC 및 국도 2호선 등 교통인프라를 바탕으로 주변 인접 지역이나 다양한 산업단지로 직주근접 환경을 자랑합니다.

실제 단지 주변에는 포스코 광양제철소를 대표적으로  율촌산단과 세풍일반산단, 황금일반산단, 해풍 산업단지 등 여러산업단지들과 밀접하게 위치해있는 것을 알 수 있습니다.

여러가지 개발 소식도 호재입니다. 전라남도는 오는 2025년도에 추가 발전특구 신청을 계획하고 있고 다수 기업들의 투자 유치도 성곡적으로 이어지고 있어 자연스럽게 유입되는 인구는 증가하고 지역경제는 더욱 발전하는 등 선순환 영향을 미치고  있습니다.

광양 쌍용더퍼스트 모델하우스는 사전예약을 통해서만 내부관람이 진행되기 때문에 방문을 원하는 분들은 아래 홍보관 대표번호로 직접 연락해보시면 자세하게 안내받으실 수 있습니다.

양주 덕계역 한신더휴 포레스트 분양가 모델하우스 사전예약

안녕하세요. 이제 12월도 한 주가 다 지나가고 있는 시점입니다.

유종의 미 거두시길 바라면서 오늘의 분양 소식을 전해드립니다. 오늘은 경기 양주 덕계지구에 들어서는 양주 덕계역 한신더휴 포레스트 모델하우스 소식을 준비해보았습니다.

단지가 공급되는 양주 덕계지구의 경우 지구단위계획에 따른 체계적인 교통개발과 교통 인프라를 확충하는 등 새로운 모습으로 변모될 가능성이 높은 곳으로 미래가치를 인정받고 있습니다.

1. 사업개요

사업개요를 살펴보겠습니다.

■ 대지위치 : 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일대

■ 지역지구 : 제2종일반주거지역

■ 건설규모 : 지하4층, 지상29층, 총 7개동, 총 724세대

■ 입주시기 : 2027년 12월 예정

■ 대지면적 : 33,614.00제곱미터

■ 건축면적 : 5,462.23제곱미터

■ 건폐율 / 용적률 : 16.25% / 239.98%

■ 주차대수 : 총 1068대(공동주택 1060대 / 세대당 1.46대)

■ 주택형별 세대수

75타입 - 68세대

84A타입 - 462세대

84B타입 - 194세대

2. 특화설계

덕계역 한신더휴 포레스트는 차별화된 단지 특화설계를 자랑합니다. 4베이 판상형 위주의 평면이 적용되며 조경 특화를 최초 도입한 명품 단지로 입주민 전용 셔틀버스를 운행합니다.

각 타입별 세대내부는 효율적인 동선과 넉넉한 수납이 가능한 ㄱ자, ㄷ자 구조를 적용하였으며 드레스룸, 주방 펜트리, 현관창고 등을 마련하여 공간활용도를 높였습니다.

84B타입의 경우 안방 발코니 확장(옵션)으로 공간활용도를 극대화한 설계를 적용하였습니다.

3. 입지환경 - 교통

단지 내 셔틀버스를 이용하면 덕계역(1호선) 까지 약 7분, 양주역(1호선)까지 약 10분, 옥정역(7호선 개통예정)까지 약 12분이면 닿을 수 있습니다. 또한 서울-양주고속도로 예정으로 추가 교통망 확충에 따른 기대감이 큽니다.

4. 입지환경 - 교육

단지 내 종로엠스쿨이 입점하여 입주민 자녀들은 교육특화 서비스 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한 단지 인근으로 덕산초와 덕계중, 덕계고 등 초중고 학교시설과 경동대학교 양주캠퍼스도 가까이 있어 전반적인 교육환경이 양호한 편입니다.

5. 입지환경 - 생활 및 자연

단지 내에는 1Km가 넘는 8개의 특화된 산책로를 만날 수 있고 따라서 사계절을 단지 내에서 감상 가능합니다. 또한 단지 주변으로 도락산, 불곡산 등 녹지공간이 다수 존재하여 365일 힐링라이프를 즐길 수 있는 환경을 갖추었습니다.

6. 분양가 및 계약조건

덕계역 한신더휴 포레스트 분양가는 국민평형인 34평 기준으로 4억 중반대로 형성되어있습니다. 그 외 금융혜택은 아래와 같습니다.

- 계약금 500만원

- 입주시까지 1천만원

- 중도금 전액 무이자

- 25년 5월14일부터 전매가능

7. 모델하우스 방문 예약

덕계역 한신더휴 포레스트 모델하우스는 사전예약을 통해서만 내부관람이 가능합니다. 따라서 아래 대표번호로 연락하시면 담당자가 안내를 도와드립니다.

대전 문화자이sk뷰 모델하우스 분양가 정보

안녀하세요. 오늘은 대전광역시 중구에서 20년만에 들어서는 1000가구 이상 대단지 아파트인 대전 문화자이SK뷰 분양 소식을 전해드리겠습니다.

해당 단지는 현재 잔여세대 물량에 대한 선착순 계약이 진행중인 곳으로 특별한 청약자격 없이도 신청이 가능한 상태입니다.

1. 사업개요

본격적인 분양 소식을 전하기 전에 가장 기본이 되는 사업개요를 먼저 살펴보고자 합니다.

■ 공급위치

- 대전시 중구 문화동 435-42번지 일원

■ 공급규모

- 아파트 지하3층, 지상34층, 19개동, 총 1746세대 중 일반분양 1207세대

■ 입주시기

- 2027년 8월 예정

■ 공급대상(일반분양 기준)

- 52타입 : 83세대

- 59A타입 : 287세대

- 59B타입 : 30세대

- 75A타입 : 256세대

- 75B타입 : 49세대

- 84A타입 : 146세대

- 84B타입 : 126세대

- 84C타입 : 100세대

- 84D타입 : 130세대

2. 특화설계

문화자이 SK뷰는 1500가구 이상 대단지인 만큼 커뮤니티에 대한 지역민의 관심이 높습니다. 특히 이곳은 어린이집, 경로당, 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 돌봄교실 등 기본적인 주민공동시설 외에도 YBM영어도서관, 다목적체육관, 카페테리아, 게스트하우스 등 그간 잘 볼 수 없었던 경쟁력있는 시설들도 함께 계획되어있습니다.

또한 커튼월룩과 측면 특화 등 외관 및 조경 특화설계가 적용됩니다. 특히 수경시설을 갖춘 중앙경관과 플라워가든, 워터펀가든, 커뮤니티가든 등 입주민이 단지 내에서 힐링할 수 있는 다양한 콘셉트의 조경 공간이 들어설 예정입니다.

3. 입지환경 - 교통

교통프리미엄은 단지 인근 유등로와 국도4호선을 이용하여 시내는 물론 전국어디로든 이동이 편리하며 KTX 서대전역도 차량 거리 약 5분으로 가깝습니다. 또한 오는 2026년 개통예정인 충청권 광역철도 1호선 문화역(가칭)도 단지 인근에 있습니다.

4. 입지환경 - 교육

단지에서 도보 5분거리 동문초를 비롯하여 글꽃중학교와 동산고도 걸어서 통학이 가능합니다. 또한 공공도서관인 한밭도서관이 단지 바로 앞에 자리하고 있어 우수한 면학분위기를 갖추고 있습니다.

5. 입지환경 - 생활 및 자연

보문산 대공원과 사정공원, 대전오월드, 대전보훈공원 등 자연녹지공간과 함께 차량기준 5~6분거리로 코스트코, 홈플러스, 하나로마트 등 대형상업시설과 충남대병원도 가깝습니다.

6. 분양가 및 계약조건

대전문화자이 SK뷰 분양가는 평당 1700만원대로 공급되며 25평형 기준으로 평균 4억 초반대의 분양가로 공급중입니다.

계약조건은 아래와 같습니다.

- 계약금 5%

- 1차 계약금 500만원

- 2차 차액은 1개월 이내

- 중도금 유이자 후불제 60%

- 잔금 30%

모델하우스는 사전예약을 통해서만 내부관람이 가능합니다.

감사합니다.

경기 광주역 드림시티 홍보관 정상운영중

(쌍령동 민간임대아파트)

안녕하세요. 저는 추위에 강하다고 생각했는데 이제 날씨는 그게 아닌 것 같아요. 너무 춥네요. ㅎㅎ 모쪼록 건강유의하시기 바라면서 오늘의 분양 소식을 전해드립니다.

경기 광주시가 신도심으로 빠르게 자리잡아 가고 있는 가운데 경기 광주역 최초의 민간임대 아파트인 드림시티가 도시개발법에 따른 적법한 절차로 사업을 추진하고 있으며 선착순 분양에 돌입하였습니다.

1. 사업개요

경기광주역 드림시티는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL에 공급하며 단지규모는 지하2층부터 지상35층, 총 1902세대의 대단지 아파트로 조성됩니다.

구조는 철근콘크리트 벽식구조 및 라멘구조입니다.

건축면적 : 23,581.500제곱미터

건폐율 : 25.00%(법정 60%이하)

용적률 : 229.12%(법정 230%이하)

연면적 : 329,526.75제곱미터

주차대수 : 2770대(세대당 1.45대) / 법정 1,915대

주택형은 중소형에서부터 대형평형까지 이루어져 공급되며 59A타입 90세대, 59B타입 90세대, 73A타입 264세대, 84A타입 536세대, 84B타입 411세대, 84C타입 245세대, 100A타입 196세대, 100B타입 70세대입니다.

2. 교통환경

경기광주역 역세권

- 경강선 경기광주역

- 1113-1 동원대학교 <-> 테크노마트앞

- 500-1 동원대학교 <-> 잠실광역환스엔터

- 일반버스 다양한 노선 등

3. 개발환경

광주종합운동장, 쌍령근린공원

- 광주종합운동장 2025년 준공예정

- 쌍령근린공원 2026년 준공예정

- 건강을 누리고 문화를 도보로 누릴 수 있는 자연입지

4. 생활환경

생활편의시설 도보권 이용 가능

- CGV, 이마트, 종합터미널, 병원 등 기존 생활인프라 활용가능

- 경기광주역 복합쇼핑몰 2029년 준공예정

5. 교육환경

초중고 인접

- 단지 내 초등학교, 중학교 인접

- 1Km 이내 명문고로 뛰어난 교육환경

6. 계약조건

민간임대 아파트 드림시티는 주변 시세보다 저렴한 임대료를 통해 입주자들에게 경제적 혜택을 제공하며 만19세 이상이라면 청약통장이나 소득 수준, 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청가능합니다.

홍보관은 사전예약제를 통해 운영중입니다. 아래 대표번호로 연락하시기 바랍니다.