투자1번지

마포 상상 한강 엘크루 모델하우스 분양가 정보

안녕하세요.

이제 어느덧 2024년도 한 달만을 남겨두고 있습니다,

많이 아쉽겠지만 또 알차게 하루 하루 보내시기 바랍니다.

오늘은 상수지역주택조합 아파트로 공급되는 마포 상상 한강 엘크루 분양 소식을 전해드리도록 하겠습니다.

마포 한강 상상 엘크루는 조합원 모집신고 필증을 완료하고 본격적인 조합원 모집에 나서고 있는 현장으로 청약통장과는 무관하게 일정한 조합원 자격만 갖추고 있다면 누구나 신청이 가능합니다.

또한 주변 시세 대비 저렴한 분양가도 지주택의 장점 중 하나라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

마포 상상 한강 엘크루는 서울특별시 마포구 상수동 334-11번지 일원에 공급되며 대지면적 16,520.23평, 건축면적 3,719.98평, 연면적 합계 76,973.69 평으로 용적률과 건폐율이 각각 18.60%와 379.47%가 적용됩니다.

단지의 규모는 지하2층부터 지상29층으로 총 1853세대의 랜드마크 단지로 조성될 예정입니다.

주택형별 상세 세대수는 59A타입 830세대, 59B타입 139세대, 84A타입 417세대, 84B타입 102세대로 모두 중소형 평형대의 주거 선호도가 높은 면적으로만 이루어져 공급되는 것을 알 수 있겠습니다.

주차의 경우 총 2250대까지 가능할 전망이어서 넉넉한 공간을 통해 주차난에 대한 걱정도 줄였습니다.

단지는 전 세대가 남향을 위주로하여 동 배치가 되며 동간 거리를 여유롭게 설계하여 내 집에서도 한강과 밤섬 및 여의도 스카이 라인 등 한강이 선사하는 파노라마 전망을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

또한 단지 내에는 피트니스와 작은도서관, 어린이집, 어린이놀이터, 경로당 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련될 예정입니다.

주택타입의 경우 실수요자들이 가장 선호하는 전용59타입과 전용84타입으로 구분되어 공급되며 총 4가지 타입으로 이루어져있습니다.

또한 채광과 통풍 등에 유리한 4베이 구조를 자랑하기 때문에 개방감과 실용성을 더해주었습니다.

다음으로 단지 주변 입지여건을 살펴보겠습니다.

교통환경

트리플 역세권 단지를 이룹니다.

상수역 도보 2분, 합정역 도보 10분, 홍대입구역 도보 15분 거리이며 약 7개의 수도권 지하철 노선으로의 접근성이 우수합니다.

또한 사업지 인근으로 약 5개의 일반국도(1번, 6번, 46번, 48번)와 서부간선도로 및 서울외곽순환도로 등 다양한 도로환경까지 갖추고 있습니다. 이 외에도 강변북로와 올림픽대로 등 교차이용이 가능합니다.

교육환경

사업지 주변으로 약 30여개의 명품학군이 형성되어있습니다.

서강초와 성산중을 비롯한 초중고 학교들과 서강대, 이화여대, 연세대 등 명문사학이 자리합니다.

생활환경

신촌현대백화점, 이마트, 연세세브란스병원 등 생활편의시설들과 홍대 문화의 거리 또한 가깝습니다.

자연환경

도심 속 힐링라이프도 기대됩니다.

단지 바로 앞 오는 2025년 당인리 문화복합공간이 조성되며 월드컵공원과 한강망원공원 등 10여개의 크고작은 숲과 공원들이 자리해있습니다.

마포 상상 한강 엘크루는 지역주택조합 아파트로 주변 시세 대비 저렴한 분양가는 물론 청약통장이 필요하지 않고 선착순으로 중도금 무이자 혜택과 계약금 이자 지원 혜택도 제공됩니다.

안녕하세요.

오늘도 추운 날이지만 마음만은 따뜻한 하루 되시기 바라면서 화이팅 넘치게 시작해보도록 하겠습니다.

오늘 전해드릴 소식은 세종 5-1 생활권에 처음으로 분양되는 세종 양우내안애 아스펜으로 오는 12월 중 본격적인 분양이 진행됩니다.

광역교통망 이용이 편리한 지방 부동산은 큰 관심을 보이고 있는데다 특히 세종시 행정중심복합도시는 서울을 오가는 공무원들이 많아 KTX가 정차하는 오송역 이용률이 높기도 합니다.

세종5-1 생활권 양우내안애 아스펜은 지하2층부터 지상 최고 18층, 18개동, 전용면적 84제곱미터 단일면적으로 구성되어 총 698가구 규모로 지어집니다.

전용면적 별 가구수로는 84A타입 403가구, 84B타입 143가구, 84C타입 110가구, 84D타입 32가구, 84T타입 8가구, 84P타입 2가구 입니다.

세종특별자치시에 약 2년만에 공급되는 단지이자 5생활권에는 처음으로 들어서는 단지라는 특징이 있습니다. 

세종 양우내안애 아스펜은 전국청약이 가능하며 세대주가 아니더라도 청약이 가능합니다.

청약통장 가입기간은 6개월 이상으로 다주택자의 경우도 1순위 청약이 가능합니다.

청약통장 예치금액 기준은 상기 표를 참고하시기 바랍니다.

단지 입지환경입니다.

단지 인근으로 합강초(예정), 합강중(예정) 등 아이들을 위한 도보 안심 통학환경을 제공하며 인근 KTX 오송역과 청주국제공항, 경부고속도로 및 BRT 등 시내외를 빠르게 오가는 교통환경을 갖추고 있습니다.

또한 미호천과 출동산, 세종합강캠핑장, 합호서원 등 풍부한 녹지환경까지 자랑합니다.

현재 관심고객등록을 통해 보다 빠르게 청약정보를 받아보실 수 있습니다.

유성 하늘채 하이에르 모델하우스 대전 아파트 오피스텔 계약조건

안녕하세요. 날씨가 많이 춥습니다. 건강에 각별히 유의하시기 바라면서 대전 유성하늘채 하이에르 아파트 및 오피스텔 선착순 분양 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

1. 사업개요

단지는 대전시 유성구 봉명동 543-1번지 위치하며 이곳에 지하4층부터 지상47층, 총 4개동 규모로 조성됩니다. 이곳에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합 단지로 구성되며 아파트는 전용 84 ~ 112제곱미터, 562가구 규모, 오피스텔은 전용 84제곱미터 단일면적으로 129실 규모로 들어섭니다.

입주예정일은 오는 2028년 5월입니다.

주차공간도 넉넉합니다. 아파트 기준 세대당 1.55대이며 오피스텔은 호실 당 1.48대입니다.

2. 생활환경

반경 700미터 내 NC백화점, 메가박스 등 쇼핑문화 인프라와 유성구청, 병원 등 생활편의시설들이 풍부합니다. 또한 관광특구 위치로 숙박 및 식음 시설 인접 등 기존 인프라가 형성되어있습니다.

3. 교통환경

1호선 유성온천역, 갑천역 도보권

2호선 트램으로 유성온천역 환승역 승급예정

계룡로, 온천동로, 유성IC 등 교통망 양호

4.  주거환경

갑천 조망권의 쾌적함

(갑천근린공원, 유성온천공원, 유림공원 등)

유성온천 일대의 체계적 개발 추진 미래가치

5. 교육환경

반경 1Km 내 장대초, 장대중과 대전의 대표학원인 양영학원을 도보권으로 다닐 수 있습니다.

6. 계약조건

유성 하늘채 하이에르 아파트 계약조건

계약축하금 3천만원 페이백, 1차 계약금 1천만원, 2차 계약금 5% 차액 잔금 1개월 이내 납부 조건, 중도금 유이자 후불제 60% 적용

유성 하늘채 하이에르 오피스텔 계약조건

계약금 5%, 1차 계약금 1천만원, 2차 계약금 5% 차액 잔금 1개월내 납부 조건이며 층수 구간별로 축하금 페이백 2000만원 ~ 2500만원 지급되며 중도금 유이자후불제 60%를 적용합니다.

검단칸타빌 더 스위트 분양가 모델하우스 4월 오픈

신도시와 원도심 인프라를 모두 갖춘 아파트에 대한 관심이 커져가는 상황속에서 더블프리미엄을 누리는 대표적인 곳인 검단신도시 정중앙에 위치한 원당동(원당지구) 일대가 있습니다. 그런 가운데 원당동에서는 (주)대원이 시공을 맡아 내달 중 공급예정인 칸타빌 더 스위트가 분양을 앞두고 있어 미리 만나보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

1. 사업개요

검단 칸타빌 더 스위트는 인천광역시 서구 원당동 일대 지하4층부터 지상 최고20층, 전용면적 84~101제곱미터, 총 625가구 규모로 조성됩니다. 전 가구가 중대형 평형대로 구성되는 것이 특징으로 타입별 가구수는 84A타입 262가구, 84B타입 181가구, 84C타입 16가구, 84D타입 154가구, 97타입 6가구, 101타입 6가구입니다.

세대 내부는 대규모 커뮤니티광장을 비롯해 유아놀이터, 어린이놀이터 등 다양한 조경설계를 도입하고 어린이집, 작은도서관(북카페) 등의 커뮤니티도 마련돼 쾌적함을 극대화할 계획입니다.

2. 입지환경

■ 교통환경

단지 인근 인천1호선 연장선인 102역이 예정되어있어 역세권 입지를 갖출 예정이며 이 외에도 GTX-D노선이 예정되어있어 서울로의 빠른 접근성을 보장합니다. 게다가 원당-태리간 도로 및 강화~계양 고속도로, 검단~경명로간 도로 등 다수 광역교통망이 확충되어 지금보다 편리한 교통여건을 경험가능합니다.

■ 교육환경

창신초를 바로 앞에 두고 있으며 원당중학교와 원당고등학교 등을 모두 도보통학 가능한 환경으로 초중고를 모두 가까이에서 다닐 수 있는 안심학군을 형성하고 있습니다.

■ 생활환경

롯데몰(예정), 원당문화체육센터(예정), 종합병원(예정) 및 은행 등 다양하고 편리한 생활이 가능합니다.

■ 자연환경

검단지구 근린공원과 아라보타닉파크, 산들바람공원 등 사계절 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.

3. 분양가 예상

인천서구의 최근 2년 평균 분양가는 1,364만원 / 3.3제곱미터로 작년 2022년 분양했던 제일풍경채 검단2차의 경우 평당 1409만원에 분양되었습니다. 최근 검단신도시 내 신규 분양 단지들의 분양가는 최고 1400만원대로 공급중입니다.

4. 모델하우스 위치

모델하우스는 인천광역시 서구 원당동 850-1번지에 위치합니다. 상기 약도를 참고하시기 바랍니다.

광명자이더샵포레나 분양가 모델하우스 4월 공개

안녕하세요. 이제 날씨가 제법 덥다는 느낌을 많이 받습니다. 그만큼 여름이 바로 찾아올 것만 같은 느낌이 드는데요. 봄 분양시장은 다소 긍정적입니다. 최근 서울에서 분양된 일반분양 단지들에서 모두 1순위 청약이 마감이 되었다고 하는데요.

오늘 준비한 신규 분양 단지는 광명1구역을 재개발 하여 공급하는 광명자이더샵포레나로 4월 중 일반분양 할 계획입니다. 미리 관련 내용 함께 살펴보도록 하겠습니다.

1. 사업개요

광명자이더샵포레나가 들어서는 곳은 경기도 광명시 광명1동 9-8번지로 대지면적 163,004.00제곱미터, 건축면적 23,161.2747제곱미터, 연면적 460,463.4945제곱미터에 해당합니다. 용적률은 296.28%, 건폐율 21.54%가 적용되어 단지규모는 지하3층부터 지상38층, 28개동, 총 3585세대 규모로 지어질 예정입니다.

이 중 일반분양은 776세대로 GS건설과 포스코건설, 한화건설이 컨소시엄으로 진행합니다.

2. 입지환경

단지 주변 입지환경입니다.

교통환경

지하철 1호선 구일역과 개봉역을 이용가능하며 다양한 노선의 버스도 이용할 수 있어 대중교통환경이 양호한 편입니다. 또한 서부간선도로와 서해안고속도로 이용이 편리하여 광역교통망이 우수합니다.

교육환경

광명자이더샵포레나 주변으로 초중고가 모두 위치하는데요. 광명동초, 광명북중, 광명북고 등 학교시설을 통해 안심학군을 형성하게 됩니다.

생활환경

아파트 단지 주변으로 대형마트와 의료인프라가 풍부한 편으로 실생활환경이 좋은편입니다. 이마트와 롯데아울렛, NC백화점, 하나로마트 등 대형마트와 구로성심병원, 고대구로병원 등 인프라 이용이 편리합니다.

자연환경

목감천과 안양천이 곁에 있어 보다 여유로운 생활이 가능합니다.

3. 청약관련

청약을 하기 위한 조건으로는 성년자 누구나 청약가능하며 이 때 대한민국 거주자나 외국인 모두 해당합니다. 또한 주택수와 상관없고 기존 당첨사실이 있더라도 무관합니다. 물론 청약통장 가입기간은 12개월 이상되어야 하며 예치금도 충족해야합니다.

4. 예상분양가

참고로 이 일대 전용84타입 기준 아파트의 최근 실거래가는 10억원에 달했습니다. 가장 최근 시점인 작년 12월경 분양된 철산자이 더 헤리티지의 경우 전용84타입 기준으로 9억원에 조금 못미치는 금액에 공급되었습니다.

5. 견본주택 위치

견본주택은 경기도 광명시 광명동 7-1번지에 위치합니다.

안녕하세요. 올해 경기도 광명에서만 분양예정인 가구수가 1만 3254가구에 달합니다. 바로 내달 분양을 앞두고 있는 광명자이더샵포레나를 시작으로 하여 같은 달 예정인 광명센트럴아이파크와 하반기 분양준비중인 베르몬트로광명, 철산주공 재건축 등에서 분양을 예고했습니다. 이 중 오늘은 4월 공급예정인 광명자이더샵포레나를 살펴보도록 하겠습니다.

1. 사업개요

이 단지는 광명1R 재정비 촉진지구 재개발사업으로  공급되는 단지로 경기도 광명시 광명1동 9-8번지에 공급됩니다. 단지규모는 지하3층부터 지상38층, 28개동으로 총 세대수는 3585가구 규모로 이 중 일반공급은 776세대로 진행예정이며 GS, 포스코, 한화건설 컨소시엄으로 진행됩니다.

2. 청약조건

청약1순위 조건을 충족하기 위해서는 성년자 누구나 청약가능하며, 대한민국 거주자 및 외국인 모두 가능합니다. 또한  세대주 뿐만 아니라 세대원도 청약가능합니다. 재당첨제한이나 주택수와도 상관없으며 청약통장가입기간은 12개월을 충족해야합니다.

3. 입지환경

주변입지를 살펴보겠습니다.

교통환경

가장 가까운 전철역이 지하철1호선 개봉역과 구일역으로 모두 걸어서 갈 수 있는 거리이며 서울로 가는 다양한 광역버스노선이 마련되어있습니다.

교육환경

단지 인근 광명동초, 광명북중, 광명북고 등 초중고가 모두 인근에 있고 학원가 이용도 용이합니다.

생활환경

코스트코, 이마트, 롯데아울렛 등 쇼핑시설은 물론 병원, 은행 등 기타편의시설들이 있습니다.

자연환경

목감천과 안양천 등이 주변에 있어 자연녹지를 통한 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.

4. 견본주택 위치

견본주택은 경기도 광명시 광명동 7-1번지에 위치합니다.

불황에도 미달없는 인천 검단신도시에 또 하나의 신규 공급단지인 검단신도시 디에트르 더 에듀가 오는 4월 중 공급됩니다.

검단신도시 디에트르 더 에듀는 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20블록에 위치하며 아파트 지하3층부터 지상20층, 11개동, 총 781세대 및 부대복리시설로 갖추어질 예정입니다. 입주시기는 2026년 5월 예정으로 정확한 입주일자는 추후 통보될 예정입니다.

총 781세대 중 일반공급 세대수는 전용59A타입 32세대, 전용59B타입 70세대, 전용59C타입 114세대, 전용84A타입 7세대, 전용84B타입 39세대, 전용84C타입 47세대 등으로 총 309세대가 일반에 공급예정입니다.

기관추천 특별공급 안내문을 통해 청약일정을 확인할 수 있습니다. 4월 25일(화) 특별공급을 시작으로 4월26일(수) 일반1순위, 4월27일(목) 일반2순위, 5월 3일(수) 당첨자발표, 5월14일(일) ~ 16일(화) 계약체결로 이어집니다.

견본주택은 인천광역시 서구 청라동 167-25번지에 위치합니다.

충북 영동 최초 고층아파트 프리미엄을 누릴 수 있는 영동 코아루 리더스원이 3월 분양합니다.

이 단지는 충북 영동군 영동읍 동정리 산3-25, 50-43 총 2필지에 지하3층부터 지상23층, 3개동, 총 200세대 규모로 조성되며 주차는 모두 230대로 세대당 1.15대1의 비율이 적용됩니다.

타입별 세대수는 59A타입 58세대, 59B타입 58세대, 84A타입 41세대, 84B타입 43세대로 총 200세대로 모두 중소형 타입이 되겠습니다.

청약일정을 살펴보면 모집공고는 지난 3월3일 발표되었으며 지난 10일 그랜드오픈을 했습니다. 본격적인 청약일정은 3월13일(월) 특별공급을 시작으로 14일(화) 1순위, 15일(수) 2순위 청약이 진행됩니다. 그리고 3월21일(화) 당첨자발표, 정당계약은 4월3일부터 5일까지 진행될 예정입니다.

분양가입니다. 2억 후반대로 내 집마련이 가능합니다. 59A타입은 2억7680만원에서 2억7950만원, 59B타입 2억7550만원에서 2억7820만원, 84A타입 3억4950만원에서 3억5850만원, 84B타입 3억4250만원에서 3억5150만원으로 공급됩니다.

경부고속선 영동역으로부터 직선거리 500미터 이내 위치해있는 구도심 내 아파트로 영동읍 최중심 입지를 자랑합니다. 특히  영동군에서는 가장 높은 23층 초고층 아파트로 지어지는 만큼 영동도심을 파노라마 뷰로 즐길 수 있습니다.

서울과 부산을 잇는 복선전철인 경부선 영동역과 영동시외버스공용터미널이 근거리에 있고 서울까지 빠르게 이동가능합니다. 또 4번국도, 19번국도를 통한 영동 전 지역이동이 활발하며 영동IC, 황간IC가 인접해있습니다.

교육여건도 우수합니다. 단지 인근 영동초, 영동중, 영동미래고, 영동산업과학고 등 다수 학교시설이 인접해있으며 용두공원, 용두봉, 과일나라 테마공원 등 다수 녹지공간을 곁에  두고 있습니다.

견본주택은 충북 영동군 영동읍 동정리 80-3번지에 위치합니다.