가양역 증미역 상가 매매 가양역 더리브 아너비즈타워 상업시설의 모든 것

가양역 증미역 상가 매매 가양역 더리브 아너비즈타워 상업시설의 모든 것

 

 

 

 

안녕하세요.

 

언제나 좋은 투자처를 찾아드리려고

하는 투자1번지 블로그입니다.

티스토리 블로그를 운영한지

얼마 되지 않았는데

또 다른 매력을 흠뻑

느끼고 있는 중이랍니다.^^

 

 

 

 

 

 

요즘 투자처 찾기가

상당히 힘들다고 합니다.

 

각종 부동산 규제들이 시행이

되고 있기 때문인데요.

 

그러다보니 자연스럽게

상업시설을 찾으시는 분들이 늘어나고

있고 문의도 많은 편입니다.

 

주택수에 포함이 되지 않고

365일 수요확보가 가능한 입지에

들어서는 경우는 완판행진을

이어가고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

오늘 소개드릴 현장은

지하철 9호선 가양역과 증미역

더블역세권 입지에 뉴욕 스타일의

고품격 외관 설계를 갖춘

'가양역 더리브 아너비즈타워'

상업시설이 되겠습니다.

 

상업시설은 특히 풍부한 유동인구를

평일과 주말에 상관없이 모두

확보하고 있는 최적의

투자 입지에 자리해야합니다.

 

수익률을 가장 우선적으로

생각할 수 밖에 없기 때문이죠.

 

 

 

 

 

 

가양역 더리브 아너비즈타워 상가는

예상 수익률 4.5%보장이 가능하며

배후 수요 대비하여 먹거리 상권과

의료시설이 현저히 부족하기 때문에

 

높은 희소성을 지니고

있는 상업시설입니다.

 

위치적으로만 보아도

지하철 가양역과 증미역을 사이에 두고

모두 도보로 이용이 가능한

 

서울시 강서구 등촌동 629-1번지 일원에

상업시설은 총 49호실,

지식산업센터는 241호실 규모로

들어서게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

그 중 오늘 중점적으로 살펴볼

상가의 경우 1층과 2층에

위치하게 됩니다.

 

크기는 8평에서 16평까지 다양하게

공급이 되기 때문에 폭넓은 수요를

충족시킬 수 있을 것으로 보입니다.

 

또한 압축전면이 돌출형이라

자연스럽게 광고가 되는

효과를 주어 노출을 통한

유입인구의 흡수가 가능하며

 

차량 통행량이 많은 양천로 대로변

중심을 바라보는 스트리트형으로

설계가 되기때문에 가시성을

보다 높여줍니다.

 

 

 

 

 

 

가양역 더리브 아너비즈타워 상업시설은

역세권 입지와 함께 올림픽대로와

강변북로, 서울외곽순환도로 등

풍부한 광역교통망을 동시에

 

이용가능한 우수한 교통여건을

형성하고 있고 인근으로

 

강서구 마곡지구는 물론 상암DMC,

구로G밸리, 여의도업무지구 등

서울의 비지니스 구역의

중심에 위치하는

지리적인 특징을 지닙니다.

 

 

 

 

 

 

이러한 풍부한 기업체 및 종사자를

모두 아우를 수 있고 단지 반경

1Km 이내 아파트와 각종 주거시설

약 1만여세대의 수요 흡수가

기대가능한 상권의 활성화

또한 예상이 됩니다.

 

물론 지식산업센터 241호실의

고정수요와 함께 말이죠.

 

여기에 추가적으로

가양역 더리브 아너비즈타워 상업시설의

저렴한 분양가는 투자자들의 마음을

흔들어놓기에 충분할 것 같습니다.