투자1번지

안녕하세요. 롯데건설의 첫 지식산업센터

브랜드가 마곡지구에 오픈을 합니다.

서울 강서구 양천로 47길 40일대에

지식선업센터 지하2층에서

지상12층, 연면적 3만여 제곱미터 규모로

지식산업센터와 지원시설로 이루어지며

각각 281실과 22실로 구성이 됩니다.

가장 눈에 띄는 점은 위치인데요.

간단한 위치를 보면 겸재 정선미술관

바로 앞이며 서울 식물원내 마곡유수지

습지생태공원이 맞닿아 있는

쾌적한 환경을 자랑합니다.

대기업은 물론 중소기업과 대형복합시설 등

초대형 규모이 업무타운인 마곡지구

바로 앞으로 공급이 되는

희소성이 높은 가치를 지닌

지식산업센터라는 점입니다.

최근 지식산업센터의 관심이

높아짐과 동시에

투자처로 고민하시는 분들이 많이

있다고 느껴집니다.

문의량만 봐도요.^^

가장 먼저 세제혜택과 동시에

주택수에 포함이 되지 않기 때문에

투자로 생각하시는 분들의

마음을 잡기에충분한데요.

마곡지구는 상암DMC의

약 6배 규모를 차지하며

현재는 롯데를 비롯한

코오롱, 귀뚜라미, 진에어, 넥센 등

주요 대기업은 물론

내년까지 총 111개의 기업체들의

입주를 예정하고 있고

종사자수만 약 16만명에

달할 것으로

내다보고 있습니다.

또한 서울 삼성동 코엑스의

약 2배 규모인 마이스 복합단지의 개발소식

및 CJ제일제당 복합단지 등

수많은 개발호재들이 존재하고 있어

미래가 더욱 기대되는 곳으로

평가받고 있습니다.

이와 더불어 서남물 재생센터와

마곡 가로수길의 개발진행시

마곡지구로의 관심도는

더욱 높아질 것입니다.

다음으로 중요하게

보실 점은 역세권입니다.

역세권은 부동산 가치를 평가하는

요인 중 불패의 조건 중 하나로

마곡롯데지식산업센터는 황금라인인

지하철9호선 양천향교역과 공항철도

환승역인 마곡나루역을 모두 이용가능하여

전철 이용이 편리합니다.

입주대상이 주로 기업이다보니

비지니스 환경이 매우 중요한데

공항대로를 이용한 김포국제공항과

인천국제공항으로의 접근성이 높아

최적의 환경을 자랑하고 있습니다. 

정부의 부동산 규제로 지식산업센터의

신설 및 변경 승인건수는

점차 증가하고 있는 추세로

부동산 규제의 반사이익 및 세제혜택 등의

성장동력으로 지식산업센터의

인기는 급증하고 있습니다.

지상1층과 지상2층은

근린생활시설과 업무지원시설로 구성되며

업종제한 없는 저층부는

인기가 높은 것으로 보입니다.

또한 지상3층부터 지상12층까지

전용면적 13평형대로 필요에 따라

선택하시면 되겠습니다.